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嘉兴在线新闻网     2017-12-14 01:06:05     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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  瑞银投资银行亚洲并购部主管、董事总经理卢穗诚表示,2017年迄今,中国企业海外并购量达1020亿美元,虽然较去年同期有所减少,但交易仍然活跃。

  据瑞银统计,今年上半年中国企业海外并购额较去年同期的1900亿减少近50%,但卢穗诚表示,主要原因是2016年上半年中国化工以440亿美元收购瑞士先正达,如果排除这一大单,今年海外并购量较去年并没有大幅度缩减。另外,受外汇管制影响,今年中国企业低于10亿美元的海外并购有所增加,企业以更理性的价格进行并购,使并购市场更加健康。卢穗诚指出,每年受欢迎的并购行业都不同,今年高科技行业有所减少,物流行业增多,预计能源行业将会复苏。

  对于香港市场,卢穗诚表示未来香港上市公司的并购趋势会增加,首先由于竞争激烈,更多香港上市公司会愿意卖给同行业的内地国企,尤其是金融行业。其次,香港上市公司的私有化会增多,由于股价长期低迷、以及私募基金愿意提供资金,加剧了大股东对企业私有化的意愿。

  近期美国加强控制外资收购,卢穗诚认为对成熟的中国企业海外并购影响有限,可能会令某些敏感行业受阻,建议中国企业寻找有经验的投行及律师。

  另外,香港开发商在今年上半年销售了创纪录的170亿美元新房,这个全球最昂贵房地产市场的平均新房价格达到180万美元。

  根据房地产中介中原地产的数据,今年上半年开发商销售了1360亿港元(合170亿美元)的新物业。这比2016年下半年增加了13%,是有记录以来的最高上半年销售数据。根据美国咨询机构Demographia的数据,香港拥有全球与收入相比最买不起的住房。香港的房价中位数相当于18年的家庭总收入——假定不需缴税、也没有其他生活开支。

  房地产集团仲量联行预计,在今年迄今上涨约10%的房价,在2017年下半年将接着再上涨5%。仲量联行驻香港研究总监Cathie Chung表示,由于当地的需求和稳定的新项目管道,明年的销售可能会保持强劲。但一些分析师警告称,该市场正处于过热状态,投资银行花旗预计,随着短期需求被新上市房源超过,到明年2月前房价将会下跌10%。


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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